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北京十渡旅游型城鎮化方案

  • 來源:
  • 發布時間:2017-07-10
  • 點擊次數:1168

項目時間:2015年4月

委托單位:中交集團


一、項目介紹

十渡鎮隸屬北京市房山區,地處北京西南,太行山東北端、華北平原西北山區,距北京市區80千米。十渡位于房山世界地質公園內,是地質公園占地最大、接待規模最大的集觀光、休閑、娛樂、度假為一體的綜合中心景區,是房山世界地質公園的核心,也是十渡風景區的重要組成部分。


2015年4月,北京大地風景旅游景觀規劃設計有限公司在《十渡旅游型城鎮化專項報告》中提出,由拒馬河沿岸向溝域內輻射發展,規劃范圍包括十渡鎮全域和張坊鎮一到四渡及其周邊區域,規劃總面積296.8平方公里。


二、發展戰略:以旅游為導向的新型城鎮化發展戰略

通過問題研判,發現十渡現在還處于簡單粗放式旅游發展階段,行政分割,開發主體弱小,產業業態低端失衡,旅游富民效益明顯不足。針對這些現狀,規劃提出了以旅游為導向的新型城鎮化發展戰略,通過上山、下鄉、探谷、入水,四維立體化空間,重構旅游新格局。


1. 區域協同化發展戰略 

一方面,在京津冀一體化發展的機遇下,突破行政區壁壘,與野三坡構建無障礙旅游區,打造十野一體化大旅游格局;另一方面,與京郊其他區縣共同構筑北京近郊旅游格局。 


2. 產業先導化發展戰略 

充分發揮旅游產業作為十渡戰略支柱產業的優勢,以旅游產業為導向,構建一二三產融互促的發展格局,以產富民,帶動本地居民就業,以產業先導實現新型城鎮化。 


3. 旅游全域化發展戰略 

在現有依托拒馬河發展的基礎上,加大村域、溝域的旅游開發,通過上山、入溝、進村、下水,實現鎮域、村域、溝域、水域等全域化發展的旅游格局。 


三、發展格局:上山、下鄉、探谷、入水

上山、下鄉、探谷、入水
四維立體化空間,重構旅游新格局


圖1 十渡鎮發展格局

四、總體定位:旅游型特色小城鎮


通過獨特景觀、精品文化、精致產業創建旅游型特色小城鎮,使其成為中國旅游型就地城鎮化典范。

獨特景觀——以深切河曲型喀斯特地貌為特色
精品文化——以渡口佛教文化為核心
精致產業——旅游業、農業、健康產業、文化創意產業、房地產業

從旅游功能上來說,建設北京環城游憩帶上重要節點,房山世界地質公園山水型精品度假核心區。


五、發展路徑:去景區中心化+ 新型城鎮化+旅游全域化


1. 去景區中心化

去景區中心化是擺脫傳統的以景區為發展核心的旅游開發模式,而是將十渡鎮作為一個大景區,在整體生態優化的前提下實現景區與村落等協調發展。 


2. 新型城鎮化

在旅游景區的帶動下,將服務、集散、游覽等功能分散至村落建設中,實現就地城鎮化。 


3. 旅游全域化

發揮路網和旅游產品的作用,把不同景區、村鎮串聯起來,逐漸實現全域化的發展。 


六、發展模式:大區小鎮


1.區鎮融合

十渡鎮本身作為世界地質公園的組成部分,是發展新型城鎮化和旅游業的本底。


2.區鎮互動
在十渡鎮及景區內,擁有著各種小型旅游景區和項目,這些項目與其周邊的村落、新建小鎮、商業綜合體等形成一種互動發展,景區提供游覽內容,小鎮提供相關服務。

圖2  十渡鎮發展模式:大區小鎮


七、空間結構:1帶·2心·5道溝


圖3 十渡鎮空間結構圖


一帶:拒馬河休閑景觀帶 
兩心 :十渡鎮旅游主中心、張坊鎮旅游副中心 

五道溝 : 馬鞍谷、溝谷二、溝谷三、溝谷四、平峪村


八、以旅游產業為導向的新型農村建設


1、發展模式

2、由河入溝,業態入村



注:本文僅供交流學習使用。


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