7月23日上午，文旅云學堂系列課程之一，文旅研究生班第十二屆課程開講。此次課程由北京大地風景旅游景觀規劃設計有限公司事業十部總經理范鳴曉為大家講授，他分享的主題是《古街巷商業開發的原生性、創新性與可持續性》。

課程開講后，范老師概述了當下古鎮街巷開發的背景。隨著我國經濟的快速發展和城市化深入，許多城市都進入了建設高峰期，商業聚集地不斷地涌現，這其中不乏古鎮街巷的復興。這些街區往往是以原有建筑物和歷史人文特色為基礎構建，營造出符合街區原有主體氛圍和休閑消費取向的城市空間。古鎮街巷的合理開發將延長傳統商業街的生命周期，保持城市消費的歷史文化風貌。

他以此為切入點，首先為大家厘清了古鎮街巷與仿古街巷、主題商街的異同之處。從共性來看，古鎮街巷與仿古街巷、主題商街在商業開發的目的性上是一致的，都是文化旅游項目中主要吸引物的商業化運作。而從差異上講，古鎮街巷受保護的優先級更高，對它的商業開發并不是遺產活化的目的，并且往往建設時限制條件較多。因此對于古鎮街巷的開發需要理論指導、系統籌劃、專業運營。

接下來的課程中，范老師提出古鎮街巷的開發須遵循古鎮街巷發展樹形理論。該理論指導開發者把古鎮街巷的“根”留住，進而“修剪”、“嫁接”，達到“重生”，以此來維護古鎮街巷的原生性，并實現可持續發展。

一是要對歷史遺存充分保留，尊重傳統習俗與生活形態，突出傳統景觀和文化符號，喚醒城市記憶；二是要從四個角度進行有機更新：對現代商業及文化保持開放與融合、打造主客共享的城市空間、注重文化復興與創新、符合市場需求的業態重組。三是要加強商業機制的完善和主客管理的合理性。

城市的歷史、文化和地理特征應與商業空間建設保持動態的適應關系。成功的發展模式應放棄傳統的簡單的粗暴破壞性改造建設模式，保留城市文化文脈，延續自身的地域和人文特色，并與原有的城市格局和肌理脈絡相融合。后續大地風景文旅研究生班還將繼續推出精品課程，歡迎大家準時收看。

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